Kloosterstraat 10A

Kloosterstraat 10A 3401 CR IJsselstein
Oppervlakte: 
95,4 m²

Algemene informatie 

In de binnenstad van IJsselstein staat dit historische pand waar vroeger de Rooms Katholieke Theresia kleuterschool in gevestigd was en nadien een galerie. In 2019 is het pand volledig gerestaureerd, grondig gemoderniseerd en uitgebreid met nieuwbouw. Het nieuwbouw deel van het pand is exact gelijk getrokken aan het bestaande deel, zodat er eenheid en symmetrie is ontstaan. 

In dit prachtige pand met veel hoogte zijn 10 appartementen met een hoog afwerkingniveau gerealiseerd. Het zijn lofts met een luxe uitstraling, waarbij de historische sfeer (vooral in de hal en het trappenhuis) volledig terugkomt. 
Er is een lift in het pand aanwezig en de gezamenlijke tuin heeft zitjes voor de bewoners, zodat iedereen een ‘buiten’ heeft. 

Dit appartement van ca. 95,4 m² bevindt zich op de begane grond aan de linkerachterzijde. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een werk-/slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, berging en wasruimte. De hoge ramen en plafonds van 5,5 meter hoog geven een extra ruim gevoel. De slaapkamer en werk-/slaapkamer bevinden zich op de entresol. Dit appartement heeft een buitenruimte, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. 

Indeling & oppervlakte

Appartement van 95,4 m² onderverdeeld in: 

  • ca. 54,1 m² woonkamer met open keuken; 
  • ca. 16,5 m² slaapkamer; 
  • ca. 10,1 m² werk-/slaapkamer;
  • ca. 5,7 m² moderne badkamer met wastafel en douche;
  • apart toilet;
  • ca. 1 m² berging;
  • aparte ruimte met CV-ketel en wasmachine- en wasdrogeropstelling.

Opleveringsniveau, voorzieningen en bijzonderheden

  • hoogwaardige pvc-vloer;
  • inbouwkeuken voorzien van koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en combimagnetron;
  • volledig voorzien van HR++ beglazing;
  • alle technische installaties zijn in 2019 vernieuwd; 
  • verwarming en warmwater middels CV; 
  • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
  • alle wanden zijn strak gestuukt;
  • glasvezel aansluiting en netwerkpunten in woon- en slaapkamer; 
  • geclassificeerd hang- en sluitwerk, 
  • rookmelders op netstroom;
  • appartement wordt opgeleverd met luxe basisverlichting in woonkamer, keuken en badkamer; 
  • geen huisdieren toegestaan.

Parkeren 

Middels parkeervergunningen in o.a. parkeergarage Eiteren op 250 meter afstand.

Huurprijs en Servicekosten:

  • Huur €  1.350 per maand
  • Servicekosten € 80,- incl. BTW per maand;
  • 2 maanden borg vooruit te betalen.

Aanvaarding

Per 1 oktober 2020.